12 Impasse des Roses, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 483 € à 5 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Roses, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Impasse des Roses, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margnat à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandeirets à 897 mètres
- ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 220 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 474 mètres

Ventes au 12 Impasse des Roses

Les 0 ventes au 12 Impasse des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 12 Impasse des Roses se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Roses par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Roses se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -0.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(4,009 €)

Boulevard Armand Audibert, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,778 €)

Boulevard Jean-jacques Rousseau, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(4,237 €)

Impasse des Jardins Fleuris, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.