2 Impasse des Roses, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse des Roses, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 815 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 471 mètres
Ventes au 2 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 2 Impasse des Roses se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Roses par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roses se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -8.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
