2 Impasse du Castellas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 463 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Castellas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 3 091 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Impasse du Castellas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plaine Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandeirets à 618 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 72 mètres

Ventes au 2 Impasse du Castellas

Les 0 ventes au 2 Impasse du Castellas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Castellas dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Castellas par rapport à la voie

Sur Impasse du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Impasse du Castellas se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Castellas par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Castellas se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -30.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Michelles, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,461 €)

Boulevard du Castellas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,265 €)

Montée des Ruines, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,094 €)

Rue Marx Dormoy, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Castellas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Castellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.