2 Impasse du Castellas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Castellas, affiche un prix moyen de 3 140 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse du Castellas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plaine Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Castellas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Castellas dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Castellas par rapport à la voie
Sur Impasse du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 2 Impasse du Castellas se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Castellas par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Castellas se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -30.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
