1 Impasse du Comte de Nice, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Comte de Nice, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Impasse du Comte de Nice, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plaine Nord.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 386 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 746 mètres
Ventes au 1 Impasse du Comte de Nice
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Comte de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Comte de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Comte de Nice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Comte de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Comte de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Comte de Nice dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Comte de Nice par rapport à la voie
Sur Impasse du Comte de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 1 Impasse du Comte de Nice se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Comte de Nice par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Comte de Nice se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -5.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
