3 Impasse du Comte de Nice, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Comte de Nice, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°5 et du 0.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Impasse du Comte de Nice, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plaine Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 360 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 776 mètres
Ventes au 3 Impasse du Comte de Nice
Les 2 ventes au 3 Impasse du Comte de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Comte de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Comte de Nice, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Comte de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Comte de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Comte de Nice dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Comte de Nice par rapport à la voie
Sur Impasse du Comte de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 3 Impasse du Comte de Nice se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Comte de Nice par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Comte de Nice se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -6.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
