2 bis Impasse Edmond Rostand, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Edmond Rostand, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Edmond Rostand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 2 bis Impasse Edmond Rostand se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Edmond Rostand par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Edmond Rostand se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 6.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Edmond Rostand à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Edmond Rostand est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
