8 Impasse Edmond Rostand, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Edmond Rostand, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 635 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Edmond Rostand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 8 Impasse Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 8 Impasse Edmond Rostand se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Edmond Rostand par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Edmond Rostand se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 3.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Edmond Rostand à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Edmond Rostand est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
