2 Impasse Le Clos Atlantis, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Le Clos Atlantis, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Le Clos Atlantis, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 711 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 379 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Le Clos Atlantis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Le Clos Atlantis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Le Clos Atlantis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Le Clos Atlantis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Le Clos Atlantis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Le Clos Atlantis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Le Clos Atlantis dans son marché local
Prix du 2 Impasse Le Clos Atlantis par rapport à la voie
Sur Impasse Le Clos Atlantis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Impasse Le Clos Atlantis se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Le Clos Atlantis par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Le Clos Atlantis se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 8.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Le Clos Atlantis à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Le Clos Atlantis est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
