Rue du Clos Azurel, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Azurel, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Azurel dans son marché local
Prix Rue du Clos Azurel par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Azurel se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 13.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Azurel à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Azurel est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Azurel
Les ventes enregistrées Rue du Clos Azurel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Azurel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 794 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 292 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Azurel
Adresses Rue du Clos Azurel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Azurel, classées par tranches de numéros.
