9 Impasse Moliere, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Moliere, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Moliere, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 654 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 103 mètres
Ventes au 9 Impasse Moliere
Une vente a été recensée au 9 Impasse Moliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Moliere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Moliere dans son marché local
Prix du 9 Impasse Moliere par rapport à la voie
Sur Impasse Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 9 Impasse Moliere se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Moliere par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Moliere se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 2.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Moliere à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Moliere est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
