3 Impasse San Marco, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse San Marco, affiche un prix moyen de 3 796 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse San Marco, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jaume à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1140 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 342 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse San Marco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse San Marco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse San Marco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse San Marco, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse San Marco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse San Marco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse San Marco dans son marché local
Prix du 3 Impasse San Marco par rapport à la voie
Sur Impasse San Marco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 3 Impasse San Marco se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse San Marco par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse San Marco se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 6.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse San Marco à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse San Marco est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
