2 Lotissement Les Mignonieres, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Les Mignonieres, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement Les Mignonieres, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Les Mignonieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Les Mignonieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Les Mignonieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Les Mignonieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Les Mignonieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Les Mignonieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Les Mignonieres dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Les Mignonieres par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Mignonieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 2 Lotissement Les Mignonieres se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Les Mignonieres par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement Les Mignonieres se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 1.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement Les Mignonieres à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement Les Mignonieres est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
