11 Montée des Ruines, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée des Ruines, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 22.83 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Montée des Ruines, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plaine Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 784 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 327 mètres
Ventes au 11 Montée des Ruines
Les 2 ventes au 11 Montée des Ruines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée des Ruines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée des Ruines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée des Ruines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée des Ruines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée des Ruines dans son marché local
Prix du 11 Montée des Ruines par rapport à la voie
Sur Montée des Ruines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 11 Montée des Ruines se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée des Ruines par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée des Ruines se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -13.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
