20 Montée des Ruines, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 142 € à 4 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Montée des Ruines, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Montée des Ruines, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Plaine Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Moulin à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandeirets à 811 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 341 mètres

Ventes au 20 Montée des Ruines

Les 0 ventes au 20 Montée des Ruines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Montée des Ruines dans son marché local

Prix du 20 Montée des Ruines par rapport à la voie

Sur Montée des Ruines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 20 Montée des Ruines se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Montée des Ruines par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Montée des Ruines se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 16.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Castellas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,539 €)

Boulevard du Castellas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,907 €)

Rue du Vieux Moulin, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,754 €)

Impasse Bellevue, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,533 €)

Biens en vente à proximité du 20 Montée des Ruines

Les biens actuellement en vente autour du 20 Montée des Ruines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.