25 Rue Auguste Pianetti, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Auguste Pianetti, affiche un prix moyen de 3 300 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Auguste Pianetti, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole René Perrin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 333 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Auguste Pianetti
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Auguste Pianetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Auguste Pianetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Auguste Pianetti, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Pianetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Pianetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Auguste Pianetti dans son marché local
Prix du 25 Rue Auguste Pianetti par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pianetti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 25 Rue Auguste Pianetti se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Auguste Pianetti par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Auguste Pianetti se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 7.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Auguste Pianetti à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Auguste Pianetti est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
