2 Rue Charles Naudin, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Naudin, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Charles Naudin, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Bérarde.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 304 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Naudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Naudin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Naudin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 2 Rue Charles Naudin se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Naudin par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Naudin se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -7.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
