5 Rue d’Issalene, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Issalene, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue d’Issalene, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Bérarde.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste La Mède à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 209 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Issalene
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Issalene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Issalene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Issalene, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Issalene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Issalene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Issalene dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Issalene par rapport à la voie
Sur Rue d’Issalene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 5 Rue d’Issalene se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Issalene par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Issalene se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -16.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
