Rue Louis Abadie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Abadie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 2 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Abadie dans son marché local
Prix Rue Louis Abadie par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Abadie se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 28.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Abadie à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé Rue Louis Abadie est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Abadie
Les ventes enregistrées Rue Louis Abadie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Abadie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Mauron à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 5307 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 111 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Abadie
Adresses Rue Louis Abadie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Abadie, classées par tranches de numéros.
