Rue de la Salamandre, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Salamandre, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 3 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix Rue de la Salamandre par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Salamandre se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 7.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Salamandre à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé Rue de la Salamandre est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Salamandre
Les ventes enregistrées Rue de la Salamandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Salamandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Jas à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Salamandre
Adresses Rue de la Salamandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Salamandre, classées par tranches de numéros.
