32 Rue de la Salamandre, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Salamandre, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue de la Salamandre, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plaine Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Jas à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 368 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 351 mètres
Ventes au 32 Rue de la Salamandre
Les 2 ventes au 32 Rue de la Salamandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Salamandre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 32 Rue de la Salamandre se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Salamandre par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Salamandre se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -5.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
