20 Rue du Clos Azurel, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Clos Azurel, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 20 Rue du Clos Azurel, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 856 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 451 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 229 mètres
Ventes au 20 Rue du Clos Azurel
Les 2 ventes au 20 Rue du Clos Azurel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Clos Azurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Clos Azurel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Clos Azurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Clos Azurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Clos Azurel dans son marché local
Prix du 20 Rue du Clos Azurel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Azurel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 20 Rue du Clos Azurel se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Clos Azurel par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Clos Azurel se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -0.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
