12 Rue du Garangeol, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Garangeol, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 b et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue du Garangeol, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plaine Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Serves à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Serves à 374 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Garangeol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Garangeol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Garangeol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Garangeol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Garangeol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Garangeol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Garangeol dans son marché local
Prix du 12 Rue du Garangeol par rapport à la voie
Sur Rue du Garangeol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 12 Rue du Garangeol se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Garangeol par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Garangeol se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -3.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
