32 Rue du Grand Jas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Grand Jas, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Grand Jas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine Sud.
- 3791 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fourques à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 165 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Grand Jas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Grand Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grand Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grand Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Grand Jas dans son marché local
Prix du 32 Rue du Grand Jas par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 32 Rue du Grand Jas se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Grand Jas par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Grand Jas se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 13.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Grand Jas à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Grand Jas est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
