2 Rue du Languedoc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 851 € à 4 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Languedoc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 2 Rue du Languedoc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plaine Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 108 logements - 9818 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Montcalm à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 363 mètres
- Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Languedoc se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 2.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cerdagne, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,786 €)

Rue de Provence, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,602 €)

Rue du Dauphine, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,795 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.