3 Rue Erasme Guichet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Erasme Guichet, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 a et du 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Erasme Guichet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 742 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Erasme Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Erasme Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Erasme Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Erasme Guichet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Erasme Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Erasme Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Erasme Guichet dans son marché local
Prix du 3 Rue Erasme Guichet par rapport à la voie
Sur Rue Erasme Guichet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 3 Rue Erasme Guichet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Erasme Guichet par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Erasme Guichet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
