1 Rue Frédéric Mistral, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°2 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frédéric Mistral, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 181 mètres
Ventes au 1 Rue Frédéric Mistral
Les 5 ventes au 1 Rue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Mistral, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 1 Rue Frédéric Mistral se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Mistral par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Mistral se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 3.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frédéric Mistral à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frédéric Mistral est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
