21 Rue José d'Arbaud, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue José d'Arbaud, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°23 et du 3.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue José d'Arbaud, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cimetière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 420 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue José d'Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue José d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue José d'Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue José d'Arbaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue José d'Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue José d'Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue José d'Arbaud dans son marché local
Prix du 21 Rue José d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue José d'Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 21 Rue José d'Arbaud se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue José d'Arbaud par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue José d'Arbaud se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -12.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
