23 Rue José d'Arbaud, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue José d'Arbaud, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue José d'Arbaud, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cimetière à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 424 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue José d'Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue José d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue José d'Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue José d'Arbaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue José d'Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue José d'Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue José d'Arbaud dans son marché local
Prix du 23 Rue José d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue José d'Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 23 Rue José d'Arbaud se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue José d'Arbaud par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue José d'Arbaud se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -9.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
