5 e Rue Leo Lagrange, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 e Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², identique à celui du n°5 d mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 e Rue Leo Lagrange, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine Sud.
- 834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 5 e Rue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 5 e Rue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 e Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 e Rue Leo Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 e Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 e Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 e Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 5 e Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 5 e Rue Leo Lagrange se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 e Rue Leo Lagrange par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 e Rue Leo Lagrange se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 4.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 e Rue Leo Lagrange à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 e Rue Leo Lagrange est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
