31 Rue les Roselieres, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue les Roselieres, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue les Roselieres, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Félibres à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 758 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 505 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 326 mètres
Ventes au 31 Rue les Roselieres
Les 4 ventes au 31 Rue les Roselieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue les Roselieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue les Roselieres, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue les Roselieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue les Roselieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue les Roselieres dans son marché local
Prix du 31 Rue les Roselieres par rapport à la voie
Sur Rue les Roselieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 31 Rue les Roselieres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue les Roselieres par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue les Roselieres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
