1 bis Rue Marx Dormoy, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°2 a et de n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Marx Dormoy, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marx Dormoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 1 bis Rue Marx Dormoy se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marx Dormoy par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Marx Dormoy se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 9.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Marx Dormoy à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Marx Dormoy est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
