10 Rue Mireille, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mireille, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Bérarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 621 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Frères à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 249 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mireille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 10 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 10 Rue Mireille se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mireille par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mireille se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 4.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mireille à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mireille est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
