5 Rue Robert Dedieu, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robert Dedieu, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 30.28 % à celui du n°40 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Robert Dedieu, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 784 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 427 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Robert Dedieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Robert Dedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robert Dedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robert Dedieu, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Dedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Dedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robert Dedieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Robert Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Robert Dedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 5 Rue Robert Dedieu se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robert Dedieu par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Robert Dedieu se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 8.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Robert Dedieu à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Robert Dedieu est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
