12 Rue Vincent, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 4.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Vincent, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Bérarde.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Frères à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 196 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vincent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Rue Vincent se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vincent par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vincent se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -14.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
