17 Rue Vincent, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 17 Rue Vincent, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Bérarde.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Frères à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 265 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Vincent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 17 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 17 Rue Vincent se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Vincent par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Vincent se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -5.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
