9 Rue Vincent, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue Vincent, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Bérarde.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Frères à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 231 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 391 mètres
Ventes au 9 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 9 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vincent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 9 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 9 Rue Vincent se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vincent par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vincent se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -8.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
