3 Traverse du Vallon, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Vallon, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 26.21 % à celui du n°3 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Traverse du Vallon, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plaine Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale / Ferry à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 265 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 288 mètres
Ventes au 3 Traverse du Vallon
Les 2 ventes au 3 Traverse du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Vallon dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Vallon par rapport à la voie
Sur Traverse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 3 Traverse du Vallon se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Vallon par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Vallon se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 12.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
