2 Ancien Chemin d'Avignon, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ancien Chemin d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°2 ter et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ancien Chemin d'Avignon, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ancien Chemin d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ancien Chemin d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ancien Chemin d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ancien Chemin d'Avignon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ancien Chemin d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ancien Chemin d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ancien Chemin d'Avignon dans son marché local
Prix du 2 Ancien Chemin d'Avignon par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Ancien Chemin d'Avignon se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ancien Chemin d'Avignon par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ancien Chemin d'Avignon se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et -53.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ancien Chemin d'Avignon à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 Ancien Chemin d'Avignon est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
