47 Avenue de la Gare, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°49 et de n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue de la Gare, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 4754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0291 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0188 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1331 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 47 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 47 Avenue de la Gare se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de la Gare par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de la Gare se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 30.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue de la Gare à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue de la Gare est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
