134 Avenue de la Souleaido, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue de la Souleaido, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°137 et de n°65.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Avenue de la Souleaido, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 244 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 229 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 274 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 840 mètres
Ventes au 134 Avenue de la Souleaido
Les 8 ventes au 134 Avenue de la Souleaido constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Avenue de la Souleaido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Avenue de la Souleaido, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Avenue de la Souleaido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Avenue de la Souleaido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue de la Souleaido dans son marché local
Prix du 134 Avenue de la Souleaido par rapport à la voie
Sur Avenue de la Souleaido, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 134 Avenue de la Souleaido se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue de la Souleaido par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue de la Souleaido se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 18.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Avenue de la Souleaido à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 134 Avenue de la Souleaido est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
