15 Avenue Denis Pauleau, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Denis Pauleau, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°17 bis et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Denis Pauleau, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 333 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 602 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Denis Pauleau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Denis Pauleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Denis Pauleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Denis Pauleau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Denis Pauleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Denis Pauleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Denis Pauleau dans son marché local
Prix du 15 Avenue Denis Pauleau par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Pauleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 15 Avenue Denis Pauleau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Denis Pauleau par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Denis Pauleau se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 27.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Denis Pauleau à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Denis Pauleau est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
