2 Avenue Denis Pauleau, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Denis Pauleau, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Denis Pauleau, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.i.n à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 515 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 784 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 503 mètres
Ventes au 2 Avenue Denis Pauleau
Une vente a été recensée au 2 Avenue Denis Pauleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Denis Pauleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Denis Pauleau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Denis Pauleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Denis Pauleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Denis Pauleau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Denis Pauleau par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Pauleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Avenue Denis Pauleau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Denis Pauleau par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Denis Pauleau se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 25.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Denis Pauleau à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Denis Pauleau est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
