1 bis Avenue du Clos Réginel, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Clos Réginel, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue du Clos Réginel, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 708 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 618 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 275 mètres
Ventes au 1 bis Avenue du Clos Réginel
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue du Clos Réginel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Clos Réginel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Clos Réginel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Clos Réginel dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Clos Réginel par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Réginel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 1 bis Avenue du Clos Réginel se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Clos Réginel par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Clos Réginel se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 16.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue du Clos Réginel à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue du Clos Réginel est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
