12 Avenue du Froid, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Froid, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 12 Avenue du Froid, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Froid
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Froid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Froid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Froid, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Froid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Froid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Froid dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Froid par rapport à la voie
Sur Avenue du Froid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 12 Avenue du Froid se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Froid par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Froid se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et -56.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
