33 Avenue du Général de Gaulle, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Général de Gaulle, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 10 parkings - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 164 mètres
Ventes au 33 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Général de Gaulle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 33 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 29.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Général de Gaulle à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Général de Gaulle est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
