25 Avenue Frédéric Mistral, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Frédéric Mistral, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 204 mètres
Ventes au 25 Avenue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 25 Avenue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Frédéric Mistral, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 25 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 25 Avenue Frédéric Mistral se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Frédéric Mistral se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 18.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Frédéric Mistral à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Frédéric Mistral est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 25 Avenue Frédéric Mistral à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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