31 Avenue Frédéric Mistral, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Frédéric Mistral, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Frédéric Mistral, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 31 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 31 Avenue Frédéric Mistral se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Frédéric Mistral se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 24.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Frédéric Mistral à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Frédéric Mistral est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
