3 Avenue Gustave Cestier, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gustave Cestier, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 20.34 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Gustave Cestier, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 700 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 963 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 446 mètres
Ventes au 3 Avenue Gustave Cestier
Les 5 ventes au 3 Avenue Gustave Cestier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Cestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gustave Cestier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Cestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Cestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gustave Cestier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gustave Cestier par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Cestier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 3 Avenue Gustave Cestier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gustave Cestier par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gustave Cestier se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 19.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 3 Avenue Gustave Cestier à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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