1 Avenue Jacques Trouillet, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jacques Trouillet, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jacques Trouillet, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 562 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jacques Trouillet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jacques Trouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jacques Trouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jacques Trouillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jacques Trouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jacques Trouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jacques Trouillet dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jacques Trouillet par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Trouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 1 Avenue Jacques Trouillet se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jacques Trouillet par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jacques Trouillet se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 27.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jacques Trouillet à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jacques Trouillet est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
