12 Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 427 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1059 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Léo Lagrange, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 12 Avenue Léo Lagrange se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léo Lagrange par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Léo Lagrange se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 36.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Léo Lagrange à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Léo Lagrange est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
